一级建造(zao)师考试难(nan)度不小，很多(duo)知(zhi)识点(dian)需要(yao)我们提前了解，特别是(shi)一些高频(pin)考点(dian)需要(yao)熟练(lian)掌(zhang)握！今天建工社微课程为(wei)大(da)家(jia)带(dai)来《管理》科目有关施工招标(biao)的知(zhi)识点(dian)，希望大(da)家(jia)认真学习！

建设工程施工招标应该具备的条件

(1)招标人已(yi)经依法成立(li);

(2)初步设计及概算(suan)应当履(lv)行审批(pi)手续的，已经批(pi)准;

(3)招(zhao)标范围、招(zhao)标方式和招(zhao)标组织形式等(deng)应当(dang)履行核准(zhun)手续(xu)的(de)，已经核准(zhun);

(4)有相应资金(jin)或资金(jin)来源已经落实;

(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。

【重(zhong)要点评】特别注意第(di)(di)(di)(2)条(tiao)中(zhong)(zhong)的“初(chu)步设(she)计及概算(suan)”;第(di)(di)(di)(4)条(tiao)中(zhong)(zhong)的“资金已落实”;第(di)(di)(di)(5)条(tiao)中(zhong)(zhong)的“招标”，考试中(zhong)(zhong)经常会以(yi)相(xiang)似词混淆。

一、招(zhao)标投标项目的确定【重要】

按照《中华人民共和(he)国招(zhao)标(biao)投标(biao)法》，以下项目宜采(cai)用(yong)招(zhao)标(biao)的方(fang)式确定承(cheng)包人：

(1)大型基础(chu)设施(shi)、公(gong)用(yong)事业等关系社会公(gong)共利益、公(gong)众安(an)全的(de)项目(mu);

(2)全部或者(zhe)(zhe)部分使用国有资金投资或者(zhe)(zhe)国家融资的项目(mu);

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

二、招标(biao)方式(shi)的确定(ding)【必会】

1.公(gong)开招标

2.邀(yao)请招标

有(you)下(xia)列情形之一(yi)的，可以邀请(qing)招标(biao)：

(1)技术复(fu)杂、有特殊要求或者受自(zi)然环境限制，只(zhi)有少量(liang)潜在(zai)投标(biao)人(ren)可(ke)供选择;

(2)采用公开招标方式的(de)费用占(zhan)项目合同金额的(de)比例(li)过大。

招标人(ren)采用邀请招标方(fang)式(shi)，应当向三个以上具备承担招标项目的能(neng)力、资(zi)信良好的特定的法人(ren)或(huo)者(zhe)其他组织发出投标邀请书。

三(san)、自行招标与委托招标

招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)人可自行(xing)办理(li)招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)事宜(yi)(yi)，也可以(yi)委托招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)代(dai)理(li)机构代(dai)为办理(li)招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)事宜(yi)(yi)。

(1)招标(biao)人自行(xing)办理招标(biao)事宜，应(ying)当具有编制招标(biao)文件和(he)组织评标(biao)的能(neng)力。

(2)招标人不具备自行招标能力的(de)，必(bi)须委托具备相应资质的(de)招标代理机(ji)构代为办(ban)理招标事宜。

工程招标(biao)代理机构(gou)可以跨省、自(zi)治(zhi)区、直辖市承担工程招标(biao)代理业务。

四、招标信息(xi)的(de)发布与修正【必(bi)会】

1.招(zhao)标信(xin)息的发布

1)依法(fa)必须招(zhao)标(biao)项目的(de)资格预审公告(gao)(gao)和招(zhao)标(biao)公告(gao)(gao)，应当载明(ming)以下(xia)内容：

(1)招(zhao)标项目(mu)名称、内(nei)容、范围、规模、资金来源。

(2)投标资格(ge)能(neng)力要求，以及是否接受联合体投标。

(3)获取资格预审文件或招标文件的时间、方式。

(4)递交(jiao)资格预审文件或投(tou)标文件的(de)截止(zhi)时(shi)间、方(fang)式。

(5)招标人(ren)及(ji)(ji)其招标代理机(ji)构(gou)的名称、地址(zhi)、联系(xi)人(ren)及(ji)(ji)联系(xi)方式。

(6)采用电子招标(biao)投(tou)标(biao)方式的，潜在(zai)投(tou)标(biao)人访问电子招标(biao)投(tou)标(biao)交易平台的网址(zhi)和(he)方法。

(7)其他依法应当载明的(de)内容(rong)。

2)自招标文件或者资格预审文件出售(shou)之(zhi)日起至停止出售(shou)之(zhi)日止，最短不得少于5日。

3)投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件(jian)。

4)招(zhao)标(biao)人发(fa)售资格预(yu)审文(wen)件、招(zhao)标(biao)文(wen)件收(shou)取的(de)费用应当(dang)限于补偿印刷、邮寄的(de)成(cheng)本支出，不得以营利为目的(de)。对于所附的(de)设计文(wen)件，招(zhao)标(biao)人可以向投(tou)标(biao)人酌收(shou)押(ya)金。

一、研究招标文件【重要】

投(tou)标单位(wei)取(qu)得投(tou)标资(zi)格(ge)，获得招标文件(jian)之后(hou)的(de)首要工(gong)作就是认真仔细(xi)地研究招标文件(jian)，重点注意的(de)几(ji)个问题：

1.投(tou)标人须知

首先，投标人需要注(zhu)意招标工程的详细内容和范(fan)围(wei)，避免遗漏或多报。

其次，还要特别注意(yi)投标文件的(de)组成(cheng)，避(bi)免(mian)因提供的(de)资料不(bu)全而被作为(wei)废标处理。

还要注意招标(biao)答(da)疑时(shi)间、投标(biao)截止时(shi)间等重(zhong)要时(shi)间安排，避免因(yin)遗忘或迟到等原因(yin)而(er)失(shi)去竞争机(ji)会。

2.投标书附录(lu)与合(he)同条件，是招标文件的重要组成(cheng)部(bu)分。

3.技术说明

研究招标文件中(zhong)的施(shi)工技术说明(ming)熟悉所采用的技术规(gui)范(fan)，了解技术说明(ming)中(zhong)有无(wu)特(te)殊(shu)施(shi)工技术要(yao)求和有无(wu)特(te)殊(shu)材料(liao)设备要(yao)求。

4.永久性工程之外的报(bao)价(jia)补充文件。

二、进(jin)行各项调查研究

1.市场宏观经济环境调查

2.工程(cheng)现场考察(cha)和工程(cheng)所在地区的环(huan)境考察(cha)

3.工(gong)程业主(zhu)方和(he)竞争对手公司(si)的调查

三(san)、复核工(gong)程量

对于单(dan)价合同，投标人(ren)仍应根据(ju)图(tu)纸(zhi)仔细核算(suan)工程量，当发现相差(cha)较大(da)时，投标人(ren)应向招(zhao)标人(ren)要求澄清(qing)。

投标(biao)者在投标(biao)时要附(fu)上声(sheng)明：工程量(liang)表中某项(xiang)工程量(liang)有(you)错误，施工结算应按实际完成量(liang)计算。

四、选择施工(gong)方(fang)案【必会】

施工方(fang)案应由投(tou)标人的技术负责人主持(chi)制(zhi)定。

五、投标(biao)计算

在(zai)进行投(tou)标计算时，必须首先(xian)根(gen)据招标文件复(fu)核或计算工(gong)程(cheng)量。

六、确(que)定投标(biao)策略(lve)

常用的投标策(ce)略有：以(yi)信(xin)誉取(qu)胜、以(yi)低价取(qu)胜、以(yi)缩短工期(qi)取(qu)胜、以(yi)改进设计(ji)取(qu)胜或者以(yi)先进或特殊的施工方(fang)案取(qu)胜等。

七、正(zheng)式投标(biao)

在投标时需要(yao)注意以下几方面：

1.注意投标的截止日期

投标(biao)人(ren)在投标(biao)截(jie)止日之前所(suo)提交的(de)投标(biao)是有效的(de)，超过(guo)该日期(qi)之后就会被视为无效投标(biao)。

在招(zhao)标文(wen)(wen)件要(yao)求(qiu)提交投(tou)标文(wen)(wen)件的(de)截止时间(jian)后(hou)送达的(de)投(tou)标文(wen)(wen)件，招(zhao)标人(ren)可以(yi)拒收。

2.投(tou)标文件(jian)的完备(bei)性(xing)

投标文件应当对招标文件提出(chu)的(de)实质性要求和条件作出(chu)响应。

3.注意标书的标准

标书(shu)的(de)提交(jiao)要有固定的(de)要求，基(ji)本内容是：签章、密封。

4.注意投(tou)标的(de)担保

通常(chang)投(tou)标(biao)需要(yao)提交投(tou)标(biao)担(dan)保。

注：投(tou)标(biao)担保，是(shi)指投(tou)标(biao)人(ren)(ren)向招标(biao)人(ren)(ren)提供的担保，保证(zheng)投(tou)标(biao)人(ren)(ren)一旦中(zhong)标(biao)即(ji)按中(zhong)标(biao)通(tong)知书、投(tou)标(biao)文(wen)件和招标(biao)文(wen)件等有关(guan)规定(ding)与业主(zhu)签(qian)订承包合(he)同。

本期的一建项目管(guan)理(li)知识(shi)点你了(le)解了(le)吗？